еженедельная общественно-политическая, информационно-развлекательная газета
еженедельная общественно-политическая, информационно-развлекательная газета

Сколько стоит капремонт? (№ 17 (226) от 29 апреля 2014 г.)

На Ставрополье утверждены основные параметры капремонта многоквартирных домов.

В минувший четверг правительство Ставрополья приняло постановление, утверждающее основополагающие параметры капремонта многоквартирных домов в крае. Как сообщили в НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», согласно этим параметрам, стоимость капремонта составит 7,6 рубля с квадратного метра. На выбор способа накопления и видов капремонта отводится три месяца. Помимо этого, стали известны сроки, когда в крае фактически стартует «большой ремонт». Так, 24 апреля дума Ставрополья приняла поправки в краевой закон о капремонте. Таким образом, он приведён в соответствие с Жилищным кодексом РФ, который был отредактирован в конце 2013 года.

Согласно изменениям краевого закона, собственники помещений в многоквартирных домах должны определиться, каким образом они будут копить деньги на капитальный ремонт, в течение трёх месяцев с момента опубликования региональной программы капремонта. Ещё два месяца отводится на реализацию принятого решения.

В данный момент региональная программа капремонта находится на утверждении в правительстве края. Её подписание и опубликование должно состояться в мае. Таким образом, первый платёж за капитальный ремонт будет выставлен в последнем квартале текущего года.

Помимо этого, уточнён перечень видов работ и услуг по капитальному ремонту, которые можно выполнить за счёт обязательных накоплений. В него вошли:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,

водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на

вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в

многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) установка общедомовых приборов учёта потребления ресурсов;

7) ремонт фундамента;

8) разработка и(или) экспертиза проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД (если это предусмотрено законодательством о градостроительной деятельности);

9) осуществление строительного контроля;

10) погашение кредитов, займов, полученных в целях оплаты указанных услуг, работ;

11) уплата процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

Как уточняется, жильцы неприватизированных квартир не должны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Это обязанность собственника, которым может выступать Российская федерация, Ставропольский край, муниципальное образование, организация или предприятие.

Не уплачивают ежемесячные взносы на капитальный ремонт также собственники помещений в МКД, в установленном порядке признанных аварийными и подлежащими сносу, а также в случае принятия решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором располагается МКД.

Анна СЕВАСТЬЯНОВА

Комментарии ()