Вы что, издеваетесь? (№ 15 (71) от 19 апреля 2011 г.)

По количеству обращений с жалобами в федеральный Фонд реформирования ЖКХ Ставрополье стоит на втором месте в стране после Москвы.
Уполномоченный по правам человека в РФ В. Лукин заявил, что город Ставрополь попал в пятёрку регионов, откуда идёт наибольшее количество жалоб, связанных с проблемами ЖКХ.
Как показали прокурорские проверки, проведённые в регионах в течение 2010 года, наибольшее количество злоупотреблений в сфере ЖКХ по стране выявлено в Дагестане, Бурятии, Ставропольском крае, Архангельской и Магаданской областях (Российская газета от 19.01.2011).
Власть в Ставрополе не реагировала на жалобы жителей и материалы СМИ, а тупое и надменное молчание краевых и городских чиновников, отписки и покровительство противоправным действиям управляющих компаний (УК) порождает новый виток беспредела с их стороны, и, как следствие, рост протестных настроений у населения, который переходит уже в неприятие самой власти.
Понимая, что за жилищно-коммунальную сферу Москва может взгреть «по самое не хочу», новые городские начальники и депутаты краевого центра решили вслух пообсуждать наболевшие (не для них, конечно), а для рядовых ставропольчан проблемы.
Публикация под названием «Уменьшится ли поток жалоб?», опубликованная в газете «Вечерний Ставрополь» 15 апреля № 68 (4748), которая описывает заседание администрации, посвящённое выполнению установки первого лица страны, не оставляет надежд на позитивные изменения.
Перспективу перехода краевой и городской власти от правильных слов до правильных дел наглядно иллюстрирует полный провал повисшей на ушах горожан глянцевой «единороссовской» программы Гаевского-Пальцева по социально-экономическому развитию краевого центра.
23 марта 2011 года Ставропольская государственная телерадиокомпания показала следующий сюжет. На ремонт дома по ул. Доваторцев г. Ставрополя около года назад было потрачено 10 миллионов рублей по программе капитального ремонта. Софинансировали ремонт и жильцы дома. Сейчас эти жильцы собираются на стихийные собрания по причине прорыва труб в подвальных помещениях дома, затопления подвалов и возникновения в стенах дома трещин, угрожающих целостности здания. Люди возмущены до предела необходимостью уже за свой счёт проводить ремонтные работы. Но это не весь беспредел.

Расплодились же…
За последнее время в Ставрополе были созданы Управляющие компании (УК), которые дублируют уже существующие, вплоть до номера. Разница лишь в том, что фирмы-новички имеют другой ИНН и неподконтрольны администрации города – это полностью частные компании.
Как показывают проверки прокуратуры, использование компаний-дублёров позволяет уходить от налогов, незаконно использовать муниципальное имущество, выуживать и «отмывать» многомиллионные отчисления горожан.
Базовые «старые» УК настойчиво предлагали перейти жильцам в новообразованные. В свою очередь новообразованные УК перешли к частным лицам, которые могут распоряжаться уже всей УК и её бизнесом без контроля со стороны городских властей.
Кто же это делал?
Судя по публикации в «Вечёрке», главы городских районов попытались перестраховаться, заявив, что «в положениях о районных администрациях, в должностных инструкциях глав и их заместителей нет статей, обязывающих осуществлять организацию работы по взаимодействию с управляющими организациями и собственниками многоквартирных жилых домов…».
Интересно узнать, кто за эту работу отвечает официально, и тогда зачем нам такие администрации.
А неофициально происходит следующее.

Что хотим, то и…
В ставропольской городской организации «Единой России», которую возглавляет заместитель председателя Думы Иван Богданов, принята программа «Управдом», возглавить которую доверили главе Ленинского района – партийцу Андрею Джатдоеву, ранее возглавлявшему Промышленный район Ставрополя. Чем же вызвано такое доверие? Успехами на ниве ЖКХ или доходами с нивы ЖКХ?
Обратившиеся в Общественную палату г. Ставрополя старшие домов 109 квартала краевого центра поведали очень тревожную историю.
После всех реорганизаций, прошедших с 2006 года, из ООО УК № 2 «уведена» дельцами от ЖКХ вся материальная база, за исключением столов, стульев, оргтехники и одной автомашины. Все работы проводят подрядные организации, вплоть до уборки придомовых территорий. УК № 2 стала полностью частной организацией, т.е. её можно продавать и покупать. Её расчётный счёт находится в филиале ВТБ, но почему-то в Краснодаре. Уставом УК № 2 предусмотрено размещение расчётных, в том числе валютных, счётов в банках по всей территории России, а также за её пределами.
В январе 2010 года под руководством брата А. Джатдоева – Т. Джадтоева был создан т.н. холдинг «Проминтерн», в который вошли все УК Промышленного района краевого центра, и который взял себе в «управление» все средства по графе «Содержание и ремонт жилья». Возглавил холдинг М.В. Логинов. Сначала холдинг, по мнению старших домов, просто прокручивал деньги, остававшиеся на его счетах, а затем пошёл ещё дальше. Руководители холдинга начали продавать активы иногородним фирмам.
Последним и ключевым этапом этой коррупционной схемы стала перепродажа ставропольских УК, входящих в «Проминтерн» и обслуживающих 2 миллиона квадратных метров жилья, компании ОАО «Сити Сервис» из Санкт-Петербурга, которая, как уже фактический владелец ставропольских УК, зарегистрирована в налоговой инспекции г. Ставрополя (Санкт-Петербург, ул. Стойкости, д. 19, ИНН/КПП 7807056854/780501001).
С этого момента жители города Ставрополя перешли по линии ЖКХ во внешнее управление иногородней компании, заинтересованной не столько в улучшении работы в жилищно-коммунальной сферы, сколько, как и любая другая бизнес-структура – в получении прибыли.
Если ставропольская «Единая Россия» решила продать нас с нашими многоквартирными домами оптом и в розницу иногородним и зарубежным фирмам, то мы, не имеющие индивидуальных дворцов, категорически против.
В результате такой схемы, фактически поддержанной ставропольскими «единороссами», городские УК и холдинг «Проминтерн» практически вышли из городского подчинения, а жители города потеряли возможность даже обращаться к своим градоначальникам по всем безобразиям, творящимся в сфере ЖКХ, что, несомненно, отразится ещё большим ростом протестных настроений.
Так что рассуждения участников заседания администрации, изложенных в «Вечёрке», выглядят как очередная говорильня, а проблемы цен на тарифы в «Проминтерне» находятся вне сферы депутатской деятельности «единоросса» Михаила Миненкова и являются частным делом «Сити-сервиса» с берегов Невы.
Правда, можно ещё на партийном собрании об этом посудачить, но вряд ли уже поможет.
Полный провал в ЖКХ не будет исключением, при том стиле управления краевой столицей, который демонстрируют три «единороссовких» начальника: губернатор края Валерий Гаевский, его зам – куратор города Юрий Белолапенко, а также широко известный налоговым органам, судам и следователям Игорь Бестужий.
Куда домчит нас эта «птица – тройка», а скорее лебедь, рак и щука – предмет для серьёзного разговора на страницах газеты, а также в ходе митингов и пикетов.