Сказка о выставочном центре

Спустя несколько десятилетий после описанных в кинокомедии событий на Северный Кавказ прибыл тёзка героя фильма Александр  Хлопонин.  Но не как собиратель фольклора, а в качестве полномочного представителя Президента Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе. Несмотря на такие отличия в целях приезда полпред Хлопонин не мог отказать себе в удовольствии узнать побольше о местных легендах и особенно о тостах. Что же касается сказок, то он предпочитал их не слушать, а самостоятельно сочинять и рассказывать.

Прекрасное начало удивительной сказки

            Одной из таких красивых сказок стала история о суперсовременном международном выставочном комплексе, поведанная им в 2012 году, который, по словам высокого московского чиновника, должен был возникнуть на пшеничном поле хутора Красный Пахарь не позднее апреля 2014 года. Иными словами, всего за полтора года вблизи международного аэропорта «Минеральные Воды» на участке площадью 20 га предполагалось построить и гостеприимно распахнуть двери самого крупного на юге России многофункционального выставочного комплекса.

 Сделать это необходимо было непременно, т. к., по убеждению тогдашнего полпреда, без наличия в курортном регионе Кавказские Минеральные Воды современных выставочных площадей для проведения масштабных форумов и презентаций невозможно было решить задачу развития делового туризма на Северном Кавказе.

            В сентябре 2012 года правительство Ставропольского края подписало с «Корпорацией развития Северного Кавказа» договор о строительстве МВЦ, стоимость которого на первоначальном этапе оценивалась в 4,3 млрд рублей. С подачи КРСК в качестве управляющей компании строящегося центра была выбрана московская «Формика», имевшая опыт управления аналогичным объектом в Екатеринбурге.

            По проекту, «Минводы Экспо» должен был состоять из двух блоков. В основном пятиэтажном здании - собственно выставочный комплекс, суммарная площадь которого составляла 10 тыс. кв. м. Здесь были предусмотрены  телескопические выдвижные трибуны и мобильные кресла, легко  трансформирующиеся в зависимости от назначения в выставочный зал (для проведения выставок, ярмарок), демонстрационные и конференц-залы, конгресс-зал (на 4,5 тысячи посадочных мест), залы с видеопроекцией, концертно-спортивные залы и даже банкетный (на тысячу посадочных мест).

            Соседний блок представлял собой деловой центр, где предполагалось разместить пресс-центр (на 50 журналистов), фудкорт (зону общественного питания), VIP-переговорные, жилые и вспомогательные комнаты и прочую мелочёвку. Рядом с ним располагалась парковка на 1157 машино-мест.

Мы рождены, чтоб сказку сделать былью

            Сомнений в том, что грандиозный объект будет построен в намеченный срок, у инициаторов строительства выставочного комплекса не было. Поэтому они смело назначили дату его торжественного открытия на 23-26 апреля 2014 года, приурочив её к старту международного инвестиционного форума «Туристика». Накануне указанной даты проект многофункционального выставочного центра «Минводы Экспо» за короткое время успел побывать сразу на трёх крупных международных выставках.
            С 11 по 14 марта 2014 года проект был представлен на XXV международной выставке недвижимости MIPIM в Каннах, где его презентацию провела заместитель гендиректора АО «КРСК» Елена Бубнова. Макет выставочной площадки был также представлен в рамках экспозиции MIPIM на стенде Ставропольского края. В очередной раз было заявлено, что успешная работа комплекса повысит въездной деловой турпоток в край и благоприятно скажется на имидже региона.

            Спустя три дня после окончания выставки во Франции проект МВЦ был выставлен в Москве на десятой юбилейной выставке делового и событийного туризма MICE Forum 2014. Тогда стенд «Минводы Экспо» заинтересовал всего 150 человек.

            Через пару дней стенд МВЦ перекочевал на 21-ю международную туристическую выставку MITT, открывшуюся в Москве 19 марта. Очень запомнились тогда заверения представителей комплекса в том, что проект МВЦ «Минводы Экспо» позволит сместить деловую активность из федерального центра в регионы страны, будет способствовать развитию делового туризма в Ставропольском крае.

            Поражали планы на ближайшую перспективу. Только в 2014-2015 годах на площадке МВЦ помимо «Туристики» планировалось проведение международной выставки строительной техники и технологий «Стройиндустрия», специализированного форума «Энергетика и Энергоэффективность», выставки-ярмарки AGRO PRO, международного форума «Медицина: традиции и инновации», горнолыжного салона Ski Expo, выставки-ярмарки «Мода. Тренды. Красота» и международного ювелирного салона.

«Слушаю я сказки, сердце так и мрёт…»

            Но именно в тот момент, когда до прекрасного будущего оставался всего один шаг, размеренный ритм благостного повествования о предстоящих форумах и презентациях на площадке нового Экспоцентра был нарушен известием об отставке А. Хлопонина с поста полпреда Президента РФ в СКФО. Этому событию предстояло сыграть роковую роль в дальнейшей судьбе МВЦ «Минводы Экспо».

            Вначале по инициативе ВЭБа, через который происходило финансирование строительства комплекса, была проведена аудиторская проверка, выявившая исчезновение в непонятном направлении огромных денежных сумм. При этом произошло резкое удорожание проекта  - с первоначальных 4,3 млрд рублей до 5,6 млрд рублей. И несмотря на то, что степень готовности объекта оценивалась в 95 %, все работы на нём были заморожены.

            Правда, вначале появилась информация о том, что открытие центра по техническим причинам перенесено на осень 2014 года. Но такого долгожданного события не произошло ни в 2014, ни в 2015 годах.

             В конце августа 2016 года в Минкавказе состоялось совещание с региональными директорами АО «КРСК», на котором Одес Байсултанов, занимающий должность замминистра и председателя совета директоров КРСК, потребовал, чтобы площади выставочного комплекса были запущены в работу уже до конца уходящего года.

            22 июня 2018 года на Кавминводы с рабочим визитом прибыли вице-премьер Правительства РФ Виталий Мутко и новый глава Минкавказа Виктор Чеботарёв, которые снова  обсудили судьбу МВЦ «Минводы Экспо». Мутко поручил министерству заняться проектом, чтобы оперативно достроить объект. Министерство отреагировало на поручение вице-премьера очередным совещанием, которое состоялось 9 августа 2018 года.

 Первый замминистра Минкавказа, председатель совета директоров АО «КРСК» Одес Байсултанов уже не стал обозначать конкретных сроков ввода объекта в эксплуатацию и, проявив недюжие дипломатические способности, ограничился очередным призывом: «Многофункциональный центр создавался как современный выставочный комплекс Юга России с использованием самых передовых технологий строительства и эксплуатации. Возможности комплекса позволят организовывать мероприятия любого масштаба и уровня сложности, что станет важнейшим инструментом стимулирования деловой активности Северо-Кавказского федерального округа. Это ответственный проект, который необходимо ввести в эксплуатацию в самое ближайшее время». 

            Тем не менее когда наступит это «ближайшее время», он не уточнил.

Тут и сказочке конец…

После такого повествования самое время рассказать о некоторых удивительных вещах, которые кого угодно могут убедить в невозможности красивого завершения придуманной Хлопониным сказки.

            В разное время управляющими компаниями МВЦ «Минводы Экспо» были уже упоминавшаяся московская «Формика», её дочерняя компания ООО «Минводы Экспо» и ООО «МВЦ 2012». Согласно документам бухгалтерской отчётности, все три компании за последние годы показывают одни лишь убытки, что не позволяет быть уверенными в их способности изменить ситуацию на недостроенном объекте в лучшую сторону.

            Кроме того, весьма забавной выглядит информация об их уставной деятельности. Основными видами работы того же ООО «Минводы Экспо» являются: «Распиловка и строгание древесины», а также «Ковка, прессование, штамповка и профилирование; изготовление изделий методом порошковой металлургии». Наверное, именно поэтому компания прекрасно владеет способами снимать стружку и распиливать бюджетные деньги, а также ковать, не удаляясь слишком далеко от кассы.

            Под стать ей оказалось ООО «МВЦ 2012». В соответствии с уставными документами оно может выполнять практически любые работы и оказывать любые услуги начиная от  «Предоставления услуг в области растениеводства» и заканчивая «Деятельностью ресторанов и баров по обеспечению питанием в железнодорожных вагонах-ресторанах и на судах».

Вполне вероятно, что если бы оно сконцентрировалось на своей основной задаче – строительстве  выставочного центра, – то и результат был бы иной. А так своим желанием объять необъятное ООО «МВЦ 2012» только насмешило людей и показало полную неспособность решать возникающие проблемы.

            На этом самом месте можно и остановиться, чтобы дать возможность каждому самостоятельно подумать: «А нужны ли нам такие сказки?».