Росимущество выставило на AVITO акции бывшего стратегического предприятия

         Большинство из наших сограждан прекрасно знают, что в случае необходимости приобрести что-то нужное в хозяйстве по довольно-таки умеренной цене необходимо обращаться на сайт AVITO. Там можно отыскать всё что душе угодно: от детских колясок, пылесосов, автомобилей до гаражей, магазинов и дачных домиков. Выбор представленного на популярном сайте движимого и недвижимого имущества настолько огромен, что просто глаза разбегаются.

«Граждане, покупайте акции госпредприятий на AVITO!»

         Но, как оказалось, с недавних пор на AVITO можно уже будет  приобрести и акции бывших стратегических предприятий, которые, по мнению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, для этого самого государства превратились в настоящую обузу и по этой причине от них необходимо как можно быстрее избавиться. Причём не важно, на каких условиях.

         Первый шаг в этом направлении Росимущество уже сделало. 18 октября 2021 года в 16 часов 43 минуты на AVITO появилась информация, которую по причине её уникальности следует привести в оригинальной формулировке.

В размещённом тексте говорилось следующее: «К продаже на торгах в рамках приватизации предлагаются 294 850 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме (государственный регистрационный номер выпуска: 1-01-34117-Е от 20.10.2004), что составляет 100 процентов от уставного капитала Акционерного общества «Кавказгидрогеология». Перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется хозяйственным обществом: 74.20.2 - Геологоразведочные, геофизические и геохимические работы в области изучения недр и воспроизводства минерально-сырьевой базы; бурение скважин различного назначения; геофизические исследования в скважинах.

В 2019 году закончились контракты по профильной деятельности, основным видом деятельности в 2020 году является сдача в аренду объектов недвижимости, находящихся на балансе предприятия, это производственно-складской комплекс с административными площадями. Всего на балансе АО «Кавказгидрогеология» 15 зданий и сооружений (гаражи, мастерские, склады) общей площадью 4115,40 кв. м. Недвижимость расположена на земельном участке площадью 14754 кв. м по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Шоссейная, 207. Кадастровый номер  26:31:020136:3, земли населённых пунктов для размещения производственных объектов). Продажа осуществляется на площадке АО «Российский аукционный дом» («РАД»), аукцион 29.11.2021 г., начальная цена 19 000 000 руб., минимальная цена 9 500 000 руб.».

Отдельно указано, что для участия в торгах необходимо внести задаток в размере 3,8 млн рублей. Причём сделать это следует не позднее 22 ноября 2021 года.

Вместе с водой выплеснули и гидрогеологов

         Как ни грустно это осознавать, но следует честно признаться, что для АО «Кавказгидрогеология» никакого чудесного финала в сложившейся некрасивой ситуации не предвидится. Так и не отметив в ноябре текущего года своё 67-летие, некогда прославленное гидрогеологическое предприятие теперь просто обречено на уничтожение.

         А ведь были времена, когда деятельность «Кавказгидрогеологии» приносила ощутимую пользу нашему государству. На тот момент на предприятии трудились более 1300 высококвалифицированных специалистов. Это благодаря их стараниям и мастерству было открыто 19 месторождений пресных вод, среди которых особое место занимает крупнейшее на Северном Кавказе Малкинское месторождение. Если сложить все запасы разведанных ими месторождений пресных вод, то их общий объём превысит 1,5 млн куб.м/сутки.

         Много хорошего сделали сотрудники предприятия и для дальнейшего развития курортного региона Кавказских Минеральных Вод. За более чем 60-летнию историю АО «Кавказгидрогеология» пробурило свыше 350 скважин, глубина которых составляла от нескольких сотен метров до двух и более километров. Благодаря их заслугам на карте Кавминвод появились восемь новых месторождений минеральных вод, в том числе крупнейшее в Европе Нагутское месторождение. Таким образом была создана надёжная ресурсная база, позволяющая курортам КМВ уверенно смотреть в будущее и строить планы на отдалённую перспективу.

         Трудно также переоценить вклад профессионалов-гидрогеологов в  увеличение орошаемых площадей на Ставрополье. Благодаря проведённой ими в 70-80-х годах прошлого столетия комплексной инженерно-геологической и гидрогеологической мелиоративной съёмки на территории порядка 40 тысяч квадратных километров, что сопоставимо с территорией такого государства, как Нидерланды, была значительно увеличена площадь орошаемых земель. В 80-х годах XX века 19% территорий Ставропольского края (а это примерно 1 270 тыс. га) занимали орошаемые земли.

         Но потом в силу известных процессов всё стало приходить в упадок. Не обошла сия печальная участь и гидромелиорацию. Поэтому сейчас нам приходится радоваться сообщениям министра сельского хозяйства Ставропольского края, поведавшего в декабре 2020 года об очередных успехах в деле увеличения орошаемых площадей, составивших в прошлом году аж 66 тыс. га.

         Разумеется, проблемы с питьевым водоснабжением, бурением скважин на минеральные воды, а также наращиванием площадей орошаемых земель никуда не денутся. Они просто с каждым годом будут усугубляться. Беда только в том, что решать их будет некому. Ни специалистов, ни соответствующей техники, ни опыта работы на тот момент может не оказаться.

Авторитет «Кавказгидрогеологии» повысили до упора лёжа

         Избавиться от «Кавказгидрогеологии» Росимущество пыталось уже не раз. 14 октября 2011 года была предпринята первая попытка пустить с молотка уникальное предприятие, незадолго до этого лишённое статуса стратегического предприятия. На тот момент все 100% акций компании, оценённые в 29,5 млн рублей, принадлежали государству. При удачном стечении обстоятельств Росимущество надеялось выручить от их продажи  57,22 млн рублей.

         Кроме земельного участка с расположенными на нём зданиями и сооружениями  новому собственнику могли достаться также буровые станки и внушительный парк специализированной техники. Правда, такое заманчивое предложение никого из потенциальных инвесторов почему-то не заинтересовало. После первой неудачи Росимущество предприняло ещё несколько попыток избавиться от АО «Кавказгидрогеология», каждый раз снижая цену лота. Как и следовало ожидать, все они закончились неудачно.

         Был в истории АО «Кавказгидрогеология» один забавный случай, когда Росимущество шутки ради передало специализированную компанию под управление Корпорации развития Северного Кавказа, ничего хорошего за свою короткую жизнь для Кавказских Минеральных Вод не сделавшую.

 Случилось это в декабре 2016 года и продолжалось до 20 января 2020 года, когда КРСК по собственной инициативе отказалась от кураторства над «Кавказгидрогеологией». Теперь этот период гидрогеологи вспоминают как страшный сон. Но даже сейчас, спустя пять лет после нестандартного решения Росимущества, жители курортного региона не перестают потешаться над обещаниями, щедро раздававшимися по такому случаю первым замруководителя Минкавказа, председателем совета директоров АО «КРСК» Одесом Байсултановым, заявившим тогда: «КРСК понимает важность бережного и рационального использования минеральной базы СКФО и уникальность научно-производственных кадров предприятия. Принимая под управление АО «Кавказгидрогеология», корпорация одной из главных задач ставит сохранение уникального производства и повышение авторитета компании в отрасли. Используя накопленный специалистами «Кавказгидрогеологии» опыт, КРСК намерена вывести на новый уровень систему контроля за состоянием недр уникального бальнеологического региона России - Кавказских Минеральных Вод».

         На деле продекларированное бережное отношение к уникальному производству обернулось банальной распродажей всего движимого имущества АО «Кавказгидрогеология». На данный момент на предприятии не осталось  ни одного бурильного станка, ни одной единицы спецтехники, равно как нет никакого оборудования.

 Всё, что можно было реализовать, продано. Остальное сдано в металлолом. Доходило до смешного. Современную каротажную стацию, установленную на автомобиле повышенной проходимости, продали жителю соседней республики по цене немного дороже велосипеда. И теперь он на автомобиле, предназначенном для   проведения геофизических исследований скважин методами электрического, сейсмического и радиоактивного каротажа, будет перевозить овец и сено. Так, может быть, именно такой способ повышения авторитета АО «Кавказгидрогеология» имел в виду Одес Байсултанов?

Кто купит кота в мешке?

         Из размещённого Росимуществом на AVITO объявления следует, что Федеральное агентство, действуя от лица государства и в его интересах, намеревается продать 100% акций АО «Кавказгидрогеология» за 19 млн рублей. В крайнем случае чиновники от Росимущества готовы избавиться от них даже за 9,5 млн рублей. Такое решение выглядит несколько странным, если учесть, что уставной капитал предприятия составляет 29,5 млн рублей. Что-то у Росимущества с арифметикой нескладно получается.

         Но и это ещё не все странности, которые бросаются в глаза при  внимательном прочтении данного объявления. В нем ни слова не сказано о долгах и обременениях. А это не такая уж маловажная информация. Судя по бухгалтерской отчётности, доход АО «Кавказгидрогеология» за 2020 год составил всего 3,7 млн рублей. При этом расходы предприятия непонятным образом увеличились до 21,7 млн рублей, в результате чего компания получила убытки в размере 18 млн рублей.

         Ещё одной головной болью потенциального приобретателя акций предприятия может стать перспектива участия в затянувшихся судебных процессах, инициированных как АО «Кавказгидрогеология», так и в отношении данного предприятия. По имеющейся в открытом доступе информации, гидрогеологи выступают истцами по восьми арбитражным делам, предъявляя претензии на 9,98 млн рублей. В то же время по 11 делам компания проходит в качестве ответчика, с которого кредиторы надеются взыскать 42,7 млн рублей. Как видим, сальдо (32,7 млн рублей) не в пользу гидрогеологов.

         Кстати говоря, по одному из таких дел Арбитражный суд Московской области 7 июля 2021 года принял решение взыскать с АО «Кавказгидрогеология» в пользу ООО «Стройновация» 14,7 млн рублей. И это ещё гидрогеологи легко отделались, т.к. суд частично удовлетворил заявленные истцом требования, настаивавшего на взыскани 37,7 млн рублей. Учитывая тот факт, что за прошедшие с тех пор четыре месяца данное судебное решение никто не попытался оспорить, можно предположить, что ООО «Стройновация» от своего не откажется и даже попытается прибрать АО «Кавказгидрогеология» к своим рукам за долги.

         Если принять во внимание все изложенное, то выходит, что потенциальный покупатель сможет приобрести за свои кровные не только 100% акций предприятия, не имеющего физической возможности выполнять заявленную уставную деятельность, но ещё и своеобразный «бонус» в виде 18 млн убытков и многомиллионных выплат по исполнительным листам.

         Не исключено, что в руководстве Росимущества, на протяжении последних десяти лет стремящегося во что бы то ни стало избавиться от акций АО «Кавказгидрогеология», и на этот раз немного перемудрили.