Огонь…по батареям…пли!

   На проспекте Юности краевого центра осенью в одной из многоэтажек провели капитальный ремонт. Всего на это потратили 23 миллиона рублей: 22 – бюджетных и один собирали сами жильцы, то есть с каждой квартиры – по 6-7 тысяч рублей. На эти средства сделали крышу, установили новые лифты и электрические щитки, привели в порядок фасад дома, провели новую разводку труб, по- меняли теплоузел… Но вот тут-то и произошли в системе сбои.

   Жительница одной из квартир, Татьяна Николаевна, рассказывает, что однажды вечером она усадила своих годовалых внучек перед телевизором смотреть мультфильмы. Вернулся её муж, и она пошла на кухню готовить ужин. И вдруг услышала мощный взрыв. Первые мысли: «Взорвался компьютер!», «А что же случилось с девочками?!». Оказалось, на самом деле лопнула батарея, но самое страшное, перед ней стояло довольно большое зеркало. Часть батареи вылетела, раз- била его, осколки разлетелись по всей комнате. Стул, на котором сидели девочки, стоял прямо напротив злосчастной батареи. Малышки чудом спаслись только из-за того, что в эту минуту мультфильм закончился, начались титры, и скучающие девочки уже двинулись в сторону кухни.

    «Я на работе и дома сказала, что если бы это несчастье случилось, я бы не осталась жить. Мы очень долго ждали внучек, я их безумно люблю. А такое потрясение просто невозможно пережить», – делится переживаниями Татьяна Николаевна.

   Девочки остались целы, чего не скажешь о квартире. Всего год назад здесь сделали ремонт, а теперь после аварии паркет вздулся, мебель и занавески испорчены. Но, самое главное, в доме до сих пор нет тепла, вся семья закутана в свитера и не снимает шерстяные носки. Особенно переживают за малышек.

   У соседки с седьмого этажа Ольги Иосифовны случай схож. Правда, в её квартире батарея взорвалась в два часа ночи. Благо в это время она находилась в соседней комнате. «Меня затрясло и перехватило дыхание. Я думала, что здесь граната взорвалась, такой был взрыв. В моей жизни ничего страшнее этого случая не было», – сетует пожилая женщина. Когда прибежала в комнату, увидела – воды по щиколотку. Тут же вызвала аварийку и начала вычерпывать кастрюлями отнюдь не живительную влагу. В итоге пострадала не только её квартира – вода добралась и до соседей с нижних этажей. «Хорошо, они оказались понимающими и вошли в положение», – утешает себя Ольга Иосифовна.

Однако женщины рассказывают, что несчастье постучалось не только в их жилище, всего за три дня батареи взорвались ещё в восьми квартирах дома.

   Обе соседки после случившегося сразу отнесли заявления в управляющую компанию, снабдив его вещдоками – отлетевшими частями батарей. Тогда её директор Олег Мозговой пообещал пострадавшим, что отопление восстановят в ближайшие дни. И, как говорят женщины, на том всё и закончилось. Более того, заместитель директора сказал, что ничего он им не обещал и, мол, пусть подают в суд на подрядчика. «Но до- говор с подрядчиком заключала управляющая компания, – сетуют соседки. – И мы же деньги отдавали вам, и с вами работаем, а подрядчиков не знаем».

     Олег Анатольевич рассказал «СР», что о сложившейся ситуации в управляющей компании осведомлены. Чтобы в ней разобраться, даже была создана специальная комиссия, в которую вошли четыре человека. Они уже провели предварительный осмотр дома для установления причин аварий и постановили: «В системе центрально- го отопления на момент аварии отсутствовал клапан, хотя по проекту он должен был быть».

     Директор добавил, что причиной аварии послужило не только это, но совокупность факторов, в числе которых производственный брак, изношенность (хотя Татьяна Николаевна установила батареи полтора года назад, а у Ольги Иосифовны их обновили в середине ноября прошлого года, то есть на возраст здесь не спишешь), и самостоятельная установка отопительных батарей жильцами. Так же Олег Анатольевич поведал, что клапан был установлен в день подачи заявления, и после этого аварий в доме зафиксировано не было. В завершении директор пообещал: «Управляющая компания доведет работу до конца, дом будет сдан, а люди получат то тепло, которое необходимо». 

    Однако вскоре тема получила своё дальнейшее развитие. Несколько дней спустя в комитете городского хозяйства администрации Ставрополя собрали специальное совещание. На нём присутствовали помимо коммунальщиков представители администрации района, директор управляющей компании и подрядчик. Жильцов дома на эту встречу не позвали.

     Заместитель директора комитета Виктор Вакула начал встречу со слов: «Капитальный ремонт делается для того, чтобы улучшить со стояние этих домов, а не для того, чтобы испортить жизнь жильцам». После этого он выслушал мнения каждой стороны на данную ситуацию. Вакула добавил, что для предупреждения подобных нелицеприятных случаев «специально составляется договор, в котором подрядчик обязуется пять лет исполнять гарантийные обязательства. И в данном случае подрядчик от этого также не отказывается».

    Подрядчику дано задание – уточнить, каковы параметры работоспособности системы отопления. Замдиректора комитета сказал, что экспертиза только будет проведена, чтобы до конца разобраться во всех тонкостях и причинах случившегося. А это вполне возможно, потому что в доме как раз установили систему «умный дом», которая фиксирует все сбои в работе системы. А в завершении встречи Вакула добавил, что и жильцы халатно относятся к своим обязанностям, на местах были обнаружены старые радиаторы, опять напомнил про производственный брак и закончил словами: «Согласно Жилищному кодексу жильцы несут обязанность по содержанию обще- го имущества дома и ответственность за состояние своей личной квартиры».

     Сейчас жильцам приходится только уповать на результаты экспертизы, да верить в порядочность подрядчика, который по договору отвечает за свои недоработки и просчёты (клапана-то всё-таки в системе центрального отопления на момент аварии не оказалось). В пострадавших квартирах на месте взорванных батарей всё та же пустота, а ни в чём не повинные в этой ситуации маленькие дети, пока взрослые дяди разбираются в проблеме, мёрзнут от жуткого холода.