Новые стандарты строительства жилья

Новые подходы к стандартному жилью будущего разрабатываются на федеральном уровне. Окончательный вариант будет утверждён после проведения конкурса на разработку проектов, однако в главном строительном ведомстве страны уже есть чёткие критерии, по которым будут разрабатываться новые требования к комфортному городскому проживанию. Сейчас их уже обсуждают регионы, а после подведения итогов конкурса проекты приобретут статус рекомендаций для застройщиков и муниципалитетов.

– Будет меняться сам подход к строительству жилья. Сегодня застройщики на Ставрополье сводят к минимуму площадь квартир, чтобы удешевить продукт. С одной стороны, это делает жильё более доступным, с другой – существенно сокращает жизненное пространство собственников малогабариток. Новые стандарты подразумевают более высокие потолки, их высота поднимется на 30 см, до 2,8 метра, а также появится новое правило: «один человек – одна комната», – отметил на совещании Александр Золотарёв.

По его словам, сейчас в России в среднем одна комната рассчитана на 1,2 человека, а зачастую в однокомнатной квартире проживает семья, состоящая не менее чем из трёх человек на площади около 30 квадратных метров. В нашем регионе это особенно актуально для быстрорастущих городов края – Ставрополя, Михайловска, Пятигорска.

– Сегодня мы ставим перед собой задачу не просто построить больше жилья, но и сделать среду проживания комфортной и гармоничной. Доля социальной и коммерческой инфраструктуры в общей застройке в среднем вырастет на 10-20%, – рассказал глава краевого ведомства.

Также на совещании прозвучало, что сегодня в жилищном секторе лидируют однокомнатные квартиры. В общей доле их не менее 50 процентов. Новые правила снизят их количество до 40 процентов.

Как отметил Александр Золотарёв, новые требования к строительству жилья могут нести в себе финансовые риски для застройщиков.