Курорт Пятигорск очищают от деревьев

Вредители леса вышли на тропу войны

16 июля 2019 года общественники-экологи направили в ОМВД России по Пятигорску обращение с требованием найти и наказать лиц, виновных в уничтожении 50 деревьев, росших в лесополосе по улице Московской напротив дома № 74. Все эти деревья были отравлены ядовитыми химическими веществами, что обрекало многолетние древесные насаждения на усыхание. Такой приём неоднократно использовался в Пятигорске недобросовестными застройщиками, чтобы очистить территорию от зелёных насаждений, да ещё при этом не оплачивать их восстановительную стоимость.

В ОВД заявление приняли и пообещали разобраться. «Сейчас этот факт проверяется. По результатам следственных действий будет принято решение в соответствии с законом», – заверили экологов сотрудники полиции. Проблема только в том, что общественники сильно сомневаются, что по результатам расследования кто-то будет привлечён к ответственности. И на то у них имеются веские основания.

История с незаконной застройкой лесополосы по улице Московской напротив дома № 74 тянется с 2008 года, когда администрация Пятигорска передала в аренду ООО «Белвест-ЛТД» сроком на 10 лет земельный участок площадью 3000 кв. м. В дальнейшем произошла переуступка прав аренды.

Новым арендатором кусочка лесополосы стала ИП С.А. Галстян, которая в 2018 году самовольно построила на арендуемом участке небольшой сарайчик площадью 17,1 кв. м. После чего гражданка С.А. Галстян обратилась в городскую администрацию с просьбой узаконить свой самострой.

Получив отказ, не растерялась, а сразу же направила иск в Арбитражный суд Ставропольского края. Суд, нисколько не смутившись, пришёл к выводу о том, что самовольно построенный объект «соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска, действующим техническим, технологическим, строительным, экологическим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам».

И на этом основании обязал пятигорскую мэрию больше не чинить препятствий данной инициативной гражданке. Тем более что в процессе судебного разбирательства представители администрации города-курорта не слишком настойчиво пытались противостоять принятию такого решения.

В дальнейшем произошло ещё одно событие, убедительно показавшее истинные намерения местных чиновников. Дождавшись, когда истечёт срок подачи апелляции, юристы пятигорской администрации попытались обжаловать решение в шестнадцатом Арбитражном апелляционном суде, но получили, что называется, от ворот поворот.

Правда, никакого огорчения по данному поводу никто из них не испытал. А могли бы, т.к. выводы суда первой инстанции о соответствии самовольно построенного объекта экологическим нормам (во второй зоне охраны курорта, где вырубка деревьев запрещена законом) и противопожарным нормам и правилам (в охранной зоне подземного газопровода) вызывают серьёзные вопросы, задавать которые юристы горадминистрации почему-то постеснялись.

Для самостройщиков суд – не указ

Незадолго до описанного выше события аналогичные противоправные действия стали разворачиваться в многострадальной лесополосе, на этот раз напротив дома № 72 по улице Московской.

Здесь ещё в 2010 году с разрешения администрации города-курорта некий гражданин Л.П. Чамурлиев вознамерился построить здание гостиницы. Пять лет застройщик думал-гадал, как можно построить многоэтажку там, где растёт более сотни прекрасных деревьев. В конце концов он ничего лучшего не придумал, как на свой страх и риск очистить стройплощадку от деревьев.

Само собой разумеется, экологи незамедлительно направили заявления во все возможные контрольно-надзорные органы. На этот раз оперативнее всех сработала городская прокуратура, сотрудники которой поймали чёрных лесорубов на месте преступления. По данному факту было даже возбуждено уголовное дело. Ущерб, нанесённый природе, эксперты оценили в 800 тыс. рублей. Все с нетерпением ждали, какое наказание понесёт злостный нарушитель закона.

Как и следовало ожидать, никакой интриги не получилось. По прошествии трёх лет уголовное дело рассыпалось, как карточный домик. Оказалось, что оперативники так и не смогли установить, кто пилил деревья и с какой целью.

Надо отдать должное, прокуратура не спасовала перед трудностями и решила продолжить борьбу. На основании поданного ею искового заявления суд признал строительство гостиницы в лесополосе незаконным и обязал застройщика снести недостроенное здание. Если кто-то полагает, что застройщик сразу же бросился исполнять вступившее в законную силу решение суда, то он глубоко заблуждается. Выждав для приличия ещё три года, он как ни в чём не бывало продолжил стройку, которую суд признал незаконной. В июле 2019 года приступили к возведению третьего этажа. Никаких протестов по данному факту пока ещё не поступало.

Вопреки решениям суда всю лесополосу – под топор

Ещё одну гостиницу власти Пятигорска решили построить в лесополосе по улице Московской напротив дома № 76. После долгих судебных разбирательств в июле 2018 года решением Пятигорского городского суда был расторгнут договор аренды земельного участка. Но дальше этого дело не пошло.

Если заглянуть в ЕГРН, то там можно обнаружить не только сведения о продолжающейся аренде данного земельного участка, но даже о расположенном на нём несуществующем объекте недвижимости. А раз так, то кто может гарантировать, что через некоторое время на данном участке не начнётся строительство новой гостиницы, которому будет предшествовать массовый лесоповал?

На небольшом удалении от этой виртуальной гостиницы находится ещё один участок лесополосы, приговорённый к уничтожению. Напротив дома № 88 застройщик вырыл котлован и соорудил фундамент. В июне 2016 года суд признал начатое строительство незаконным. В ноябре того же года незаконным было признано и формирование самого земельного участка.

Но эти два судебных решения, вероятнее всего, ни на застройщика, ни на его покровителей в городской администрации не произвели ровным счётом никакого впечатления. Первый даже не удосужился убрать с участка стройматериалы, бытовки и забор. А вторая не посчитала нужным исполнять судебное решение о снятии с кадастрового учёта несуществующего земельного участка.

Словно желая подтвердить серьёзность своих намерений, утром 11 июля 2019 года застройщик приступил к вырубке зелёных насаждений, оказавшихся внутри установленного им забора. За несколько часов было спилено более десяти полувековых деревьев.

Прибывшие на место происшествия полицейские объяснили возмущённым жителям, что ничего противоправного не происходит. Просто, для того чтобы не подтапливался грунтовыми водами подвал дома на улице Московской, в лесополосе напротив данного дома необходимо спилить все деревья. Якобы такие рекомендации дали эксперты. Здесь, как говорится, комментарии излишни.

Вполне очевидно, что при таком отношении чиновников и бизнесменов лесополосу по улице Московской ждёт незавидная участь.

Бутики вытесняют каштаны с «Бродвея»

По всей видимости, близится к своему безрадостному финалу некрасивая история с уничтожением каштановой аллеи, служившей украшением проспекта Кирова, который сейчас принято называть «Бродвеем».

В данном случае в роли партизан на вполне законных основаниях решили выступить местные чиновники. В начале нынешнего века с согласия городских властей закрутилась эпопея застройки торговыми объектами самой протяжённой в Европе каштановой аллеи.

Делалось это вроде бы из благих побуждений. Правда, в администрации Пятигорска решили немного подстраховаться. Поэтому выдавали разрешения на строительство объектов облегчённой конструкции без капитальных фундаментов и подвалов.

Но случилось так, что то ли чиновники забыли об установленных ими ограничениях, то ли застройщики плевать на них хотели, а в результате на проспекте Кирова появились капитальные строения с мощными бетонными фундаментами. Как и следовало ожидать, при строительстве бутиков повреждалась корневая система деревьев. А жадность застройщиков приводила к тому, что каштаны оказывались с трёх сторон окружёнными стенами зданий, расстояние до которых не превышало 30 см. Нередки были случаи, когда живые деревья оказывались внутри самого строения.

Как результат – деревья в массовом порядке стали болеть и усыхать, представляя угрозу для окружающих.

Первый звоночек прозвенел 1 июля 2019 года, когда одно усохшее дерево упало на трамвайную линию. В администрации Пятигорска среагировали молниеносно. Была создана комиссия, которая, обследовав состояние зелёных насаждений, пришла к выводу, что 54 дерева являются аварийными и их срочно надо удалить. Мало кто сомневается, что с этой задачей местные чиновники справятся успешно. А вот что касается восстановительных посадок, то здесь может возникнуть серьёзная проблема. Молодым саженцам трудно будет прижиться в некомфортной для них среде.

И вот тогда «Бродвей» вполне закономерно превратится в «плешивый Бродвей».

Судя по всему, при новом руководстве столицы СКФО, как и при прежнем, зелёному наряду федерального курорта уготована печальная участь.