Князь могильного кургана

Погасла «Зоренька»

В частности, в посёлке, где достаточно много малышей, нет детского сада. Нет, он когда-то был и назывался ласковым именем «Зоренька». Но в начале нулевых, как и по всей стране, вдруг кто-то решил, что детские сады – вещь совершенно излишняя. И, как рассказала старожил Капельницы Зоя Голованова, в один не слишком прекрасный день к зданию садика подкатила тяжёлая техника, и дошкольное учреждение снесли.

С тех пор более десятка лет местные мамочки вынуждены возить своих детишек в детсады других населённых пунктов. Удовольствие, во-первых, не из дешёвых, удобством тут и не пахнет. Дождь, снег, мороз, зной – дитя в охапку, и добирайся на перекладных до детсада. А вечером – тот же путь, но в обратном порядке.

Годами жители Капельницы призывали власть имущих: «Верните нам садик!». Но увы и ах, их не слышали. Уже выросли и пошли в школу несколько поколений дошколят, уже закончили и её, когда наконец мольбы посельчан были услышаны.

Не так давно на сайте госзакупок появился тендер на строительство в Капельнице нового детского сада на 150 мест. Новое дошкольное учебное заведение будет оснащено самым современным оборудованием, в нём будет располагаться бассейн, а на территории построят безопасные и яркие детские городки. Уже 15 июня стройка, на которую из федерального и краевого бюджетов выделено более 160 миллионов рублей, а подряд выиграло пятигорское ООО «Югстрой», должна стартовать, а завершиться к 2020 году.

Караваны грузовиков

Но отсутствие детского сада – не единственная головная боль посельчан. Как водится, здесь ещё большая проблема с дорогами. Те, что есть, давно не видели нового асфальта. Да и оставшемуся пришла крышка с тех пор, как на пригородном кургане «Ореховая горка» некий делец, которого местные уже прозвали «князем»,  затеял стройку частного дома. Вот она, эта стройка, стала источником постоянного напряжения для жителей. В частности, тех, чьи дома расположены на улице Орджоникидзе.

В нашу редакцию поступило коллективное письмо-обращение, под которым стоят 34 подписи. Письмо длинное, подробно живописующее все «прелести жизни», свалившиеся на голову несчастных посельчан с тех пор, как четыре года назад на кургане закипела стройка.

Приведу лишь несколько выдержек из этого письменного крика души:

«Наша улочка 15 метров шириной и с полкилометра длиной никогда не видела асфальта на дороге. И вот в конце неё на кургане один князёк» решил построить себе замок. Уж больно ему приглянулись и холм, и вид, который с него открывается – с вершины «Ореховой горки» видно почти весь регион КМВ.

 Курган всегда был местной достопримечательностью,  местом отдыха и прогулок. Сюда ходили семьями, приезжали туристы, чтобы полюбоваться окрестностями. Теперь в связи с развернувшимся строительством эта красота разорена. Курган из-за нарушения при строительстве стал осыпаться, пошёл оползень, вся заповедная территория разрыта и загажена.  Ещё до начала строительства все жители посёлка подписали петицию о запрете стройки «княжеского замка» на уникальном кургане. Но наши доводы были проигнорированы».

«И теперь с ранней весны до поздней осени по нашей улочке вереницами едут гружённые песком, землёй, гравием самосвалы, в день их проходит по 20-30 штук. От этой бесконечной череды большегрузов стоит едкий дым, пыль, смрад выхлопных газов и грохот, да такой, что стены домов (а они у жителей старые - по 40-60 лет) трясутся.

К вечеру всё в комнатах покрывается толстым слоем копоти и пыли. Дорожное покрытие разбито напрочь, и никто его восстанавливать и не планирует. Дышать нечем. Чтобы услышать друг друга, приходится кричать. А дети? Им же просто опасно гулять по улице, не то что прокатиться на велосипеде, так как машины летят, как сумасшедшие, на эту стройку века».

«Уважаемая редакция, умоляем. Помогите нам избавиться от этой напасти, от этой необъявленной, но идущей войны, которая устроена против нас, жителей посёлка».

Строил дом, построил замок

Естественно, помочь людям в подобных случаях журналисты могут лишь одним – направив соответствующие запросы в ведомства с требованием разобраться в ситуации и принять соответствующие меры, так  как  зачастую властям нужна подсказка со стороны, чтобы увидеть творящиеся на подведомственной территории безобразия. Поэтому письмо жителей мы переслали в администрацию Железноводска с просьбой разобраться, что, собственно говоря, происходит и в самой Капельнице, и на кургане в связи с загадочным строительством.

Две недели мэрия Железноводска проверяла предоставленные «Ставропольским репортёром» материалы по жалобам жителей Капельницы на незаконную стройку и связанные с нею неудобства. И выяснила, что доводы посельчан более чем обоснованны.

В итоге  проверки на свет появилось официальное сообщение (в котором, вот что странно, ни словом не упомянут ни наш редакционный запрос, ни коллективное письмо жителей, а все лавры достались самой администрации: мол, вот мы какие молодцы – всё сами выявили и всё сами пресекли. Ну да ладно, к подобному поведению чиновной братии журналистам не привыкать, главное, чтобы дело было сделано).

Из текста растиражированного по всем СМИ пресс-релиза следует, что застройщик, возводящий дом, и в самом деле возомнил себя если не князем, то мелкопоместным дворянином точно, начав распоряжаться холмом по собственному усмотрению.

 Так, в частности, администрация Железноводска сообщила: «Незаконно построенный дом на кургане «Ореховая горка» выявили в Железноводске. Комиссия по землепользованию Железноводска выявила серьёзные нарушения, которые привели к оползневым изменениям почвы. Глава курорта Евгений Моисеев рассказал, что в 2014 году  жителю посёлка Капельница было выдано разрешение на строительство одноэтажного жилого помещения в пределах границ земельного участка.

 «Разрешение предусматривало обязательные культурно-археологические изыскания, которые должны были быть произведены до начала  стройки. Однако этим пунктом владелец пренебрёг. Но это не единственное нарушение – строительство вышло за установленные границы, на территории участка появились хозяйственные постройки и большой двухэтажный дом, не предусмотренный планом. Строительство ведётся во временной зоне архитектурного слоя», - говорит Евгений Моисеев.

 Известно также, что домовладение и хозпостройки в эксплуатацию не введены, что позволяет администрации курорта отозвать выданное разрешение на строительство. Кроме того, в администрации начали подготовку документов в суд, чтобы ходатайствовать о демонтаже строения».

Памятнику пришёл конец?

Что ж, посмотрим, насколько решительными и последовательными будут действия железноводских чиновников. Которые, кстати, почему то «забыли» упомянуть, что, по большому счёту, это не они выявили и установили, а журналисты с подачи жителей Капельницы, которые  наконец-то заставили их выявить, установить и принять меры к пресечению нарушений застройщиком земельного законодательства.

Мэрия же как выдала в 2014 году разрешение на постройку, так больше и не интересовалась тем, что там на кургане «Ореховая горка» творится. Видимо, в течение пяти лет поехать и взглянуть хоть одним глазком, как там поживает достопримечательность «Ореховая горка», было совершенно некогда.

Да и вообще, интересует вот такой вопрос: кто из чиновников и на каком основании вообще выдавал разрешение на строительство? Ведь это памятник археологии федерального значения, могильник раннего средневековья, датируемый VIII-VI веками  до нашей эры. Взят он под государственную охрану Постановлением  главы администрации Ставропольского края № 600 от 01.11.1995 г. И что-то не слышно было, чтобы это постановление отменялось и курган утратил присвоенный ему статус.

Может быть, свет на этот вопрос – насколько законной была сама выдача разрешения на строительство на территории древнего памятника -  прольют компетентные органы? Прокуратура, например? Для неё вроде бы титул «князя» значения иметь не должен.