Дом вверх дном

Напомню, разговор идёт о ЧП, случившемся в девятиэтажке города-курорта в ночь на 6 мая. Из здания были эвакуированы 70 человек, восемь из которых воспользовались пунктами временного размещения.

В результате пожара один человек погиб, 17 пострадали, восемь из них были госпитализированы. В городе был введён режим чрезвычайной ситуации. Следователи возбудили уголовное дело. Причиной пожара, по оперативным данным, стал взрыв газа в одной из квартир дома, где предположительно находился газовый баллон. Кстати, погибший мужчина как раз и обитал в этой квартире.

Угрозы внезапного обрушения дома нет несмотря на наличие у здания весьма серьёзных повреждений: произошло обрушение лестничной клетки между первым и вторым этажами, имеются повреждения остекления и стены здания на первом этаже. Однако окончательный вывод о пригодности дома к дальнейшей эксплуатации будет сделан по итогам экспертизы. Уже к вечеру 6 мая специалисты приступили к обследованию конструкций здания при помощи комплекса «Струна», заявили власти.

Вам квартиры или ремонт?

И вот несколько дней назад в Железноводске на выездном заседании регионального правительства губернатор Владимир Владимиров вспомнил о недавнем инциденте в этом городе-курорте.

Многоквартирный дом на улице Энгельса, согласно выводам экспертной комиссии, может быть восстановлен. Но окончательное решение, подчеркнул губернатор, должно учитывать мнения самих жильцов многоэтажки: люди сами должны ответить на вопрос, готовы ли вновь вселиться в свои квартиры или нет.

 Глава края дал поручение провести опрос пострадавших от пожара и в соответствии с его итогом проработать несколько вариантов развития событий. Сделать это поручено администрации города и профильным министерствам и ведомствам края. Сейчас часть жильцов проживают в трёх пунктах временного размещения или у родственников и знакомых. Им оказывается поддержка из краевого бюджета.

Со своей стороны посмею предложить жильцам ковать железо пока горячо. И всем, кто не желает возвращаться в свои разрушенные квартиры, немедленно требовать новые квадратные метры, пока власть хоть что-то обещает. Иначе может получиться такая же история, как с жильцами общежития на улице Бруснёва, 6, в Ставрополе, недобрым словом будь оно помянуто.

Дом-гнилушка

Это строение со степенью износа более 80 процентов, больше напоминающее трущобы гетто, чиновники всех уровней долгое время пытались преподнести как пригодное для нормального проживания строение, мол, побелим-покрасим – и будет, как новенькое.

Многочисленные экспертные комиссии в упор не хотели видеть ни ползущих стен и потолков, ни гнилых коммуникаций, ни просевших полов. Обитатели этой злосчастной трещащей по швам и грозящей каждую минуту рухнуть общаги прошли все круги ада, дошли до Совета по правам человека при Президенте России, чтобы отстоять свои право на жизнь, право не оказаться в один из «распрекрасных» моментов погребёнными под развалинами собственного жилья. И добились своего.

Ещё год назад после жестоких судебных боданий жильцов и администрации города общежитие было признано аварийным и подлежащим сносу.

В марте прошлого года на сайте СПЧ было опубликовано письмо руководителю Совета Михаилу Федотову от нашего губернатора Владимира Владимирова. В нём, в частности, содержатся такие строки: «Межведомственной комиссией 22 января 2018 года проведено заседание, на котором принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Мероприятия по отселению граждан из аварийного многоквартирного дома будут осуществляться в соответствии с жилищным законодательством. Учитывая социальный аспект, ситуация с жителями многоквартирного дома находится на постоянном контроле в правительстве Ставропольского края и администрации г. Ставрополя».

Прошёл год после публикации губернаторского ответа председателю СПЧ. Ни одна семья из общаги так отселена не была. И, как будто празднуя своеобразную годовщину этой публикации, 16 марта этого года часть стены общежития взяла да обрушилась. И только по счастливой случайности никто не погиб и не пострадал.

На колу мочало, начинай сначала

А дальше произошло то, чего и следовало ожидать – выяснилось, что чиновники совершенно «забыли» о том, что общагу они должны были расселить и снести ещё год назад.

В частности, глава города так прокомментировал это происшествие на своей странице в Инстаграм:«У этого дома, который когда-то был ведомственным общежитием, есть своя, очень непростая история. Сейчас больше 50% комнат сдаётся. Сами владельцы там не проживают, но требуют, чтобы им предоставили за государственный счёт благоустроенные 184 квартиры. Проживают там и семьи, у которых нет другого жилья. Ещё пять лет назад на ремонт этого дома были выделены средства. Но несколько собственников спровоцировали остальных, пообещав им квартиры, и строителей туда не пустили, сказав, что не нужен ремонт, дайте нам квартиры. Все неоднократные попытки зайти туда с ремонтом закончились ничем. Затянули всех в судебные разборки и продолжили дальше убивать дом. Неисправная канализация и отсутствие нормального обслуживания сделали своё дело: стены промокли, зимой промёрзли, и теперь начал отваливаться облицовочный кирпич, наводя на всех жуть. Только что провёл заседание КЧС. Принято решение об экстренном вмешательстве в целях устранения аварийности дома, даже если придётся столкнуться с очередным саботажем. Три комнаты с квартирантами переселим в гостиницу. Не уверен, что строители попадут на объект с первого раза. Но другого выхода нет. Такая вот история. Странная история».

И действительно, странная. Более чем. О каком, интересно, ремонте, который не дают провести негодные собственники квартир, изволит вещать уважаемый глава города, если есть комиссионное заключение о ремонтонепригодности общаги, решение о её расселении, есть доклад губернатора в СПЧ при президенте на эту тему, решение суда, в конце концов? На колу мочало, начинай сначала?

Палец о палец не ударили

Видимо, такой странный комментарий в соцсети озадачил прокуратуру города. И надзорное ведомство провело свою (интересно, какую по счёту) проверку, итоги которой опубликовало на своём официальном сайте.

Выводы гласят: «Прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в администрации г. Ставрополя. Установлено, что постановлением администрации г. Ставрополя от 07.02.2018 № 215 «О признании многоквартирного дома № 6, расположенного по улице Бруснёва города Ставрополя» (далее – Постановление № 215), МКД признан аварийным и подлежащим сносу. Действие Постановления № 215 не приостанавливалось.

Вместе с тем выселение граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда МКД с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма со дня принятия Постановления № 215 не осуществлено.

На момент прокурорской проверки ни одна из квартир МКД, находящихся в муниципальной собственности, не расселена. Конкретные меры по подбору пустующих жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории г. Ставрополя с целью их предоставления нанимателям муниципальных жилых помещений МКД не приняты.

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой города в адрес главы г. Ставрополя внесено представление, по результатам рассмотрения которого требования прокуратуры города удовлетворены».

Интересно, администрация удовлетворила представление прокурора. И? Дальше что? На календаре – конец мая, а ситуация не меняется ни на грамм. С одной стороны, я понимаю чиновников и краевого, и муниципального уровня – в общежитии всего 13 муниципальных квартир, остальные – частная собственность.

Хозяева собственности, по нашим расчудесным российским законам, когда власть все проблемы свалила на плечи собственников и, довольно улыбаясь, умыла руки, должны сами разгребать свои беды, в том числе и вопросы крыши над головой.

И достать из кармана 184 свободные квартиры для администрации города ничуть не легче, чем слетать на Луну. Но ведь отрапортовали же, что всё под контролем краевых и городских властей? Отрапортовали. А раз так – будьте любезны держать слово. И не выглядеть в глазах граждан болтунами.

Странные сделки

Ведь даже для жильцов муниципального жилья за год с лишним не сделано ничего абсолютно, хотя уж их проблемы – прямая забота муниципалитета. Это раз. Два – в строении есть малогабаритки, которые куплены по программе материнского капитала ещё до признания дома аварийным.

Есть квартиры, которые покупались по принципу «на что денег хватило», ведь ни для кого не секрет, что зарплаты россиян позволяют им жить на широкую ногу только в фантазиях властей.

И главная проблема, которая как-то ускользнула от глаз губернатора, мэра, прокуратуры и прочих контрольных органов – все сделки с недвижимостью осуществлялись несмотря на то, что дом даже не сдан в эксплуатацию.

Напрашивается вопрос: каким образом банки одобряли выделение средств на приобретение жилья в этом доме по программе материнского капитала? И каким образом эти, да и все остальные, сделки купли-продажи регистрировались в Регпалате? Как давались разрешения на приватизацию? Мысли напрашиваются ну очень нехорошие: взятки, халатность и прочие «прелести» российской бюрократии.

Ну а пока власти, как та аквариумная рыбка, то дают слово, то забывают о нём, люди живут, как на вулкане, с содроганием прислушиваясь к каждому звуку и пребывая в вечной готовности к экстренному бегству из квартир при малейшем подозрительном треске.

Если, не дай бог, старые стены сложатся, как карточный домик, и произойдёт очередное ЧП федерального масштаба, кто ответит?