еженедельная общественно-политическая, информационно-развлекательная газета
еженедельная общественно-политическая, информационно-развлекательная газета

Болевая точка сиротского вопроса

Удивительное дело, но, похоже, подложить хоть какую-то свинью сиротам-новосёлам стало «доброй» традицией ставропольского чиновничества. Как будто им за пакости и палки в колёса нашим и так обделённым судьбой гражданам кто-то щедро доплачивает.

 Уже который год тема с предоставлением жилья выпускникам детских домов и интернатов не теряет своей остроты. Дело с этим обстоит в крае из рук вон плохо несмотря на все усилия властей убедить общественность в обратном. Отвратительное качество строительства и ремонта зданий, которые приёмные комиссии признают годными для проживания, видимо, крепко зажмурив глаза.

Не замечая ни уменьшенный самовольно застройщиком метраж, ни ухудшение планировок, ни негодные коммуникации и т. д. Но самое главное – феерическая волокита с возведением домов, квартиры в которых и предназначены для этой категории наших сограждан. Положенного им по закону жилья дети-сироты ждут годами, а то и пятилетками, успевая уже отдать в детский сад, а то и в школу собственных детей.  И, что показательно, ни одна сдача домов и квартир для детей-сирот в последние несколько лет на Ставрополье не проходит гладко. Каждая сиротская новостройка – обязательно скандал, шум в прессе, судебные разбирательства в арбитраже, а то и уголовное дело.

Лысогорский «феномен»

Что стоит только эпопея с предоставлением жилья сиротам в станице Лысогорской, где в 2015 году были построены пять одноэтажных домов для шестнадцати выпускников детдомов, которые в первую же зиму показали, что лучше их снести, чем ремонтировать. В холод внутри жилья была вечная наледь, в дождь из-за отсутствия вентиляции – сырость. С перебоями работала канализация, промерзали окна и двери. Грибок и плесень, которые никакими силами было не вывести из помещений, спровоцировали частые заболевания как взрослых, так и их детей. Поэтому за собственные деньги почти все вчерашние счастливые новосёлы были вынуждены снимать жильё в Георгиевске. Ведь до работы и обратно в город добираться людям было практически не на чем. Мало того, так ещё новосёлам была устроена кутерьма с оплатой за электричество.

                                 

                                                                                        Коммуникаций и стяжки в доме нет, а плитку кладут

Сначала ПАО «Ставропольэнергосбыт» то ли забыл, то ли не захотел заключать договоры на поставку электроэнергии с жильцами, а направлял счета  в краевое правительство, которое, что резонно, не горело желанием платить за чужой потреблённый ресурс. И через суд добилось того, чтобы энергетики начали иметь дело непосредственно с потребителями.

 Недолго думая короли электроэнергии тут же выкатили вчерашним сиротам 500-тысячный долг и требование немедленно его погасить. Иначе пригрозили оставить в темноте. Кое-как удалось договориться о рассрочке. А вот об устранении недостатков дело дальше слов не пошло. Чиновники пообещали выставить претензии подрядчику, который обязан в пятилетний гарантийный срок устранить недостатки. Но шло время, а воз не трогался с места. Пока не выяснилось, что минимуществу связь с подрядчиком установить так и не удалось.

Более того, выяснилось, что фирма, которая строила дома, бесследно исчезла. Претензии, как тогда заявили в министерстве, предъявлять не к кому. Зато нашлось кому предъявить претензии Следственному комитету края, который  возбудил уголовное дело в отношении экс-начальницы управления госсобственностью минимущества края, подписавшей акты приёма некачественного жилья.

Ну а государству опять за свой счёт пришлось покупать детям-сиротам квартиры: шесть человек получили ключи в новостройке Железноводска, пятеро – в посёлке Винсады, четыре – в Невинномысске, один – в станице Суворовской. Но и опять не обошлось без проблем -  специальная комиссия посетила многоэтажку в Железноводске, куда заселили сирот из Лысогорской. И выяснила, что застройщик не установил вытяжки на кухнях, из-за чего в квартирах скапливалась влага и, понятное дело, было сыро. Застройщику дали указания устранить выявленные недочёты до конца нынешней осени.

Хроника детдомовских слёз

Недовольны остались предоставленным жильём и сироты, получившие квадратные метры в селе Гражданском Минераловодского района. Здесь проблемы, схожие со станицей Лысогорской: в домах плохая вентиляция, постоянная сырость и плесень, воду дают по часам утром и вечером. У многих выпускников интернатов уже есть свои дети, а вот школы в Гражданском нет. Надо возить ребёнка в Минводы. Общественный транспорт до райцентра ходит всего три раза в день. И то с перебоями.

                            

                                                                                            Сироты пришли получить ответ - когда новоселье

А давайте вспомним аналогичный случай в Михайловске, где под фанфары и чиновные выступления 50 сирот-новосёлов одарили ключами от квартир в новостройке. А меньше чем через год эта новостройка начала расползаться на глазах изумлённой публики: стали появляться трещины в стенах и перекрытиях, деформировались оконные и дверные проёмы. Техническое состояние здания независимая экспертиза квалифицировала как ограниченно работоспособное. Но в Михайловске хоть удалось найти застройщика, пока тот не канул в Лету. И ему пришлось за свой счёт восстановить и укрепить здание, а также на время работ переселить детей-сирот в съёмное жильё.

                                      

                                                                                               В сиротских квартирах даже нет стяжки

И как забыть чиновничий идиотизм, когда девяти сиротам из Георгиевского района в качестве жилья было выделено строение в посёлке Терском, находящееся в двух шагах от действующего лепрозория? Нимало не смутившись тем, что лепра (она же проказа) – неизлечимое инфекционное заболевание, передающееся, на минуточку, в том числе и при контакте с больными людьми. Места для сирот во всём крае, увы, больше не нашлось. Причём ребят, по их словам, в министерстве имущественных отношений элегантно обманули, сначала дав подписать договор, в котором ни слова не сказано о неприятном и опасном соседстве, а потом, когда сироты узнали, куда их заселяют и хотели переиграть всё назад, чиновники заявили, что, дескать, договор подписан, жильё выделено, другого вам не будет. Идите, мол, на все четыре стороны. В итоге по бумагам квартиры дети получили, но по факту в доме никто не живёт. Сироты вынуждены снимать жильё в Георгиевске, где есть детский сад, школа, поликлиника и возможность найти работу.

Село Александровское, улица Цветочная. Десять построек, в которые выпускники детдомов переехали в 2015 году, уже через год начали буквально трещать по швам. Плесень, сырость, трещины в стенах, проседающий фундамент – всё это говорит о «высочайшем качестве» построек.

 А разве можно забыть протесты и ажиотаж в Невинномысске вокруг постройки на улице Пятигорской 48-квартирного жилого дома, 30 квартир в которых были предназначены сиротам?  Изначально возведение этого дома администрация города оформила как строительство индивидуального блокированного, а затем краевое министерство имущественных отношений сумело каким-то хитрым способом  привлечь на эту стройку бюджетные средства и даже провести госзакупки на 30 квартир. Причём  контракты были заключены ещё осенью 2014 года. В соответствии с ними передать квартиры в собственность края должны были весной 2015 года, но даже на конец 2016 года здесь, как говорится, и конь не валялся  в плане приёмки комиссией квартир для выпускников детдомов.

 В копилку сиротских мытарств вполне можно добавить и Дивное, пер. Аптечный, 2. Ключи от новеньких шестнадцати квартир в этом доме сироты должны были получить ещё в январе 2015 года. Но воз и ныне там. Дом был готов к заселению ещё в октябре-ноябре того же 2015 года, но новосёлов по сей день здесь не видно. Потому как идут бесконечные суды минимущества с застройщиком. Предметы взаимных претензий широкой публике неинтересны (да и не стоят того времени, которое потрачено на тяжбы, поскольку все разногласия вполне решаемы путём переговоров), а результат один. Неутешительный. Сироты как были без крыши над головой, так и остались. А 16-квартирное здание пустует.

Новый нарыв

И вот опять новый скандал с сиротскими метрами. На этот раз болевая точка (и даже не точка, а целый нарыв) в Пятигорске, где на улице Пестова, 40, уже три года не могут достроить дом, 47 квартир в котором предназначены для выпускников детдомов. Новоселье уже переносили несколько раз, крайняя дата, объявленная властями, – 20 декабря этого года. Но даю голову на отсечение, что долгожданного новоселья в этот день не произойдёт. Потому как в здании столько недоделок, что на их устранение понадобится минимум несколько месяцев, а то и год, учитывая нерасторопность ведомств, отвечающих за квартирный сиротский вопрос. Тем более работы на объекте непочатый край: газ не подведён, коммуникаций нет, стяжка залита только в тех квартирах, которые предназначены застройщиком на продажу. В сиротских, за которую деньги получены от государства, нет и её. И, что симптоматично, каждая сиротская квартира на стене у дверного косяка помечена крестиком. Что это за таинственный знак? Или в этом помещении можно работать шалтай-болтай? 

                                    

                                                         Сиротское жильё в доме на улице Пестова в Пятигорске помечают крестиками

- Мы все вынуждены снимать жильё, кто-то живёт у друзей. У меня четырёхлетняя дочка, я работаю на трёх работах, чтобы оплатить съёмную квартиру. Сколько это еще будет продолжаться – неизвестно. Очень тяжело! Почему детей, у которых никого нет, так обижают? - чуть не плачет Кристина Айрапетова.

Как водится, на проблемной стройке рабочие появляются только если грядут какая-то проверка или приезд начальства. В этом убедились активисты ОНФ, навестившие проблемный объект. Сначала без предупреждения, так сказать, инкогнито, туда приехал эксперт ставропольского отделения Фронта Алексей Гридин. Полюбовался на мёртвый безлюдный пейзаж и каркающих ворон. А вот когда уже туда через пару дней, известив власти города и края,  в полном составе приехал региональный штаб во главе с сопредседателем Александрой Будяк, картина была другая: суетились рабочие, не известно зачем напоказ выполнявшие мартышкин труд вроде укладки декоративной плитки на входе в подъезд. Плитки, которая, к гадалке не ходи, будет разбита – ведь внутри дома предстоят ещё многие работы, требующие подъёма грузов, стройматериалов и оборудования.

Толклись местные чиновники, даже минимущество соизволило прислать двух своих представителей. Женщинам, одна из них находится на последнем сроке беременности, пришлось отдуваться за министра и его замов, которые, видимо, сами не рискнули держать ответ перед общественниками и не скупящимися на крепкие выражения сиротами, пришедшими посмотреть в «честные глаза» чиновников. Министерских сотрудниц было даже жалко, их невнятный лепет красноречиво говорил о том, что им просто не повезло – их назначили стрелочницами, потому как чего-то большего, кроме как «Этот вопрос я не уполномочена комментировать», добиться от дамочек не удалось.

Игры разума

Кое-как удалось выудить из них информацию, в чём причина волокиты со строительством. Как оказалось, корень бед – гадкий застройщик, некое ООО «Базис Строй», который уже давным-давно получил по контракту 80 процентов суммы (а это более 40 млн рублей), но заканчивать объект не торопится. Выяснилось и то, что министерство имущественных отношений не первый год  судится с застройщиком, понуждая  исполнить договорные обязательства и передать благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями государственных контрактов на участие в долевом строительстве многоквартирного дома.  А налоговая ещё в июле этого года направляла  заявление в арбитраж о признании  ООО «Базис-строй» несостоятельным (банкротом).

И тем не менее – и вот это вообще уже звучит как бред - в прошлом году с этой же фирмой минимуществом был заключён новый контракт на строительство ещё одного сиротского дома, теперь уже в Зеленокумске. Как поясняют чиновники, этот застройщик был единственным участником аукциона, поэтому выбора не было. И пожаловались, что работы на новом объекте также отстают от сроков. Сюрреализм какой-то. Впрочем, не единственный в деятельности ведомства.

Судя по отчётам подведомственного министерству  Имущественного фонда СК, его сотрудники с начала года проверили более 900 квартир, в которых уже живут выпускники детских домов. Как сообщили в ведомстве, застройщикам предъявлены 157 претензий. В семи случаях представители Имущественного фонда обратились в правоохранительные органы. Почему претензии к застройщикам возникают только после того, как дома введены в эксплуатацию, в ведомстве решили не уточнять. Это так и остаётся загадкой, не имеющей объяснения с точки зрения здравого смысла.

- По итогам рейда на улице Пестова, 40, активисты ОНФ обратились в краевой следком, - рассказала Александра Будяк. – Пусть компетентные органы разбираются, по чьей вине и с чьего попустительства сложилась такая ситуация. Кто занимает не своё место и провоцирует перманентное  злостное ущемление законных прав детей-сирот и безнаказанное использование бюджетных средств…

Комментарии ()