На отоплении можно хорошо сэкономить (№ 9 (65) от 7 марта 2011 г.)

Что целесообразно сделать?
О целесообразности установки общедомовых приборов учёта говорилось уже много раз. К тому же в соответствии с действующим законодательством собственники обязаны установить коллективные счётчики до 1 января 2012 года. Таково требование Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении».
Общедомовой прибор учёта тепла ставится один на весь дом. Конечно, сам он тепло не экономит, а лишь фиксирует факт потребления. Собственники жилья, установившие такой теплосчётчик, получают возможность рассчитываться за тепло по факту получения, а не по установленным нормативам. Это позволяет окупить расходы, связанные с приобретением и установкой приборов учёта примерно в течение одного года.
Напомним, что плата по нормативу распределяется на 12 месяцев, а жильцы домов, в которых установлены общедомовые счётчики, платят в течение шести месяцев, только в отопительный период – с октября по апрель. При этом начисления за отопление в ноябре, декабре, январе, феврале, марте значительно выше тех, к которым все привыкли, в октябре и апреле – ниже, а с мая по сентябрь - не производятся вообще. Как показывает практика, в большинстве случаев оплата за отопление согласно приборному учёту по итогам года меньше, чем равномерная плата по нормативам.
Что необходимо знать собственникам, перед тем как устанавливать коллективные теплосчётчики?
Во-первых, чтобы исключить неоправданные потери, жильцы должны удостовериться в исправности инженерных сетей и коммуникаций дома: проведены ли изоляция трубопровода теплоснабжения и ревизия запорно-регулирующей арматуры на стояках, утеплены ли чердаки и подвалы, отремонтированы двери в подъезде. Если это не сделано, то жильцы могут столкнуться с тем, что платить им придётся больше, чем по нормативам. Получается, собственникам, в чьих домах не отрегулированы внутридомовые системы, уже сейчас необходимо всерьёз задуматься о проведении работ по утеплению и изоляции, хотя бы поэтапно.
Во-вторых, жильцы должны знать, что установка общедомовых счётчиков – это только первый шаг на пути к экономии потребления теплоэнергии. Чтобы значительно сократить свои расходы, рекомендуется устанавливать терморегуляторы на отопление в соответствии с температурой наружного воздуха и терморегуляторы на горячее водоснабжение. С помощью таких регулирующих приборов можно потреблять столько тепла, сколько необходимо для комфортного проживания. Кроме того, установка рециркуляционных насосов для горячего водоснабжения сократит траты еще в несколько раз. Все эти мероприятия позволят достичь экономии ресурсов до 35 - 40 процентов.
Однако, прежде чем получить экономию от использования счетчиков и регуляторов, надо сначала потратиться на их приобретение и установку.
Конечно, все перечисленное – дело хлопотное и затратное. Но есть один весомый аргумент «за» – значительное уменьшение суммы за потребляемое тепло, которая ежемесячно появляется в платёжном документе.
В нашем городе оснащение многоквартирных домов общедомовыми счётчиками ведётся в рамках краевой адресной программы поэтапного перехода на коллективные приборы учёта. Ее финансирование осуществляется за счёт средств краевого и городского бюджетов, а также средств собственников жилья. При включении многоквартирных домов в программу жители оплачивают от пяти до пятнадцати процентов от общей стоимости работ.
Каким образом можно стать участником программы?
Если несколько лет назад, несмотря на требование законодательства, многие собственники не спешили с установкой подобных приборов, то сейчас, напротив, задаются вопросом: каким образом можно стать участником программы?
Для того чтобы многоквартирный дом попал в программу, необходимо провести обследование инженерного оборудования дома и на основании результатов, а также решений жильцов, принятых на общем собрании, подать заявку в комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя.
Собственники, которые не установят коллективные счётчики в срок до 1 января 2012 года, должны будут обеспечить допуск ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов учёта. И в этом случае оплатить соответствующие расходы уже в полном объёме!